Kenelle talotekniikan perushuolto sopii?
Uusi talo
Ensimmäinen perushuolto suositellaan tehtäväksi ensimmäisellä lämmityskaudella valmistumisen talon valmistumisen jälkeen.
Vanha talo
Jos edellisestä tarkastuksesta on kulunut yli kolme vuotta.
Huolenaiheita tai havaintoja
Esimerkiksi ääntävä venttiili, kasvava sähkölasku tai tunkkainen sisäilma, haasteita lämmityksen tasapainossa, välkkyvät valot tai mikä tahansa muu talotekninen häiritsevä tekijä.
Kokonaiskuva puuttuu
Et ole varma järjestelmien nykyisestä kunnosta ja toimintatilasta.
Mitä Spigotin perushuolto sisältää?
Perushuolto kattaa kaikki kodin tai kiinteistön talotekniikkajärjestelmät. Perushuolto
pitää sisällään myös kattavan talotekniikan kuntoraportin jossa on kirjattuna
havainnot ja suositeltavat toimenpiteet vuosiksi eteenpäin.
Perushuollon tarkka sisältö muovautuu talokohtaisesti, mutta se voi olla järjestelmittäin esim. tällainen:
Lämmitysjärjestelmä
- lämmitysjärjestelmän perussäätöjen ja asetusten läpikäynti
- hälytyslokin tarkastus
- lämmönjakojärjestelmän paineentarkastus
- mahdollinen ilmanpoisto lämmitysverkosta
- roskasihdin putsaus
- maapiirin paineiden tarkastus ja ilmaus tarvittaessa
- varoventtiilien testaus
- sulku-, täyttö- ja säätöventtiilien toiminnan testaus
- putkiasennusten ja eristysten silmämääräinen tarkastus
- lattialämmityspiirien karojen toiminnan testaus
- asiakkaan huomioiden kirjaaminen lämmityksen toimivuudesta kuntoraporttiin
- toimenpidesuositusten kirjaaminen tuleviksi vuosiksi kuntoraporttiin
Käyttövesi- ja viemärijärjestelmät
- vesimittarin kunnon tarkastus
- mahdollisen vesivuotovahdin jälkiasennettavuuden tarkastus
- putkiston tiiveyden tarkastus
- näkyvän putkiston ennakoiva tarkastus
- venttiilien toiminnan testaus
- varoventtiilin testaus
- kiertovesipumpun toiminnan tarkastus
- kiertovesijärjestelmän päivitystarpeen arviointi
- altaiden ylivuotoputkien toiminnan testaus
- juoksuputken liikkenrajoittimen testaus
- vesilukkojen puhdistus (max. 6 kpl, ylimääräiset 25 €/kpl)
- hanojen virtaamien mittaus ja tarvittaessa poresuuttimien putsaus
- toimenpidesuositusten kirjaaminen tuleviksi vuosiksi kuntoraporttiin
Ilmanvaihto
- kanaviston puhtauden tarkistus
- kanavistojen painetason mittaus
- paine-eromittaus rakennuksen vaipan läpi
- järjestelmän käyntinopeuden tarkistus
- sisäilman aistinvarainen tarkastus
- äänitasojen aistinvarainen tarkastu
- asiakkaan huomioiden kirjaaminen kuntoraporttiin
- toimenpidesuositusten kirjaaminen tuleviksi vuosiksi kuntoraporttiin
Sähköjärjestelmä
- vikavirtasuojien testaus
- liitosten läpikäynti ryhmäkeskuksella ja tarvittaessa kiristys
- ylikuumenemisvaaran poistamiseksi
- ryhmäkeskuksen lämpökamerakuvas
- ylikuumenemisvaaraa aiheuttavan lian poistaminen ryhmäkeskuksesta?
- asiakkaan huomioiden kirjaaminen kuntoraporttiin
- toimenpidesuositusten kirjaaminen tuleviksi vuosiksi kuntoraporttiin
Näin tarkastus etenee:
- Spigotin asiantuntija suorittaa järjestelmittäin kokonaisvaltaisen tarkastuksen
ja suorittaa perushuoltotoimenpiteet. Akuutit ja vaaraa aiheuttavat riskitekijät
poistetaan välittömästi. - Saat yksityiskohtaisen raportin, josta näkyvät havaintojen perusteella
suositellut toimenpiteet vuosiksi eteenpäin. - Voit tehdä päätökset korjauksista ja huolloista ennakoiden, ennen ongelmien
syntymistä.
Miksi Spigot?
Koko talotekniikka yhdeltä toimijalta
Spigot yhdistää suunnittelun, toteutuksen ja huollon yhdeksi selkeäksi kokonaisuudeksi. Asiakas saa kaiken tarvittavan yhdellä sopimuksella ja yhdeltä vastuulliselta kumppanilta. Tämä helpottaa projektin hallintaa ja vähentää riskejä.
Käytännössä toimivat ratkaisut
Suunnittelijamme tuntevat myös työmaan näkökulman. Tämä varmistaa, että ratkaisut ovat järkeviä, toteutuskelpoisia ja osa saumattomasti etenevää kokonaisuutta.
Vuosien kokemus erilaisista kohteista
Spigot on ollut mukana sadoissa projekteissa omakotitaloista suurempiin kokonaisuuksiin. Meillä on osaamista sovittaa talotekniikka osaksi rakennusta niin, että lopputulos toimii.
Helppo ja hallittu kokonaisuus
Kun suunnittelu ja toteutus kulkevat käsi kädessä, aikataulut pitävät ja projektin eteneminen on ennakoitavaa. Asiakas saa rauhallisemman, hallitumman ja varmemman rakennusprosessin.
